【専門家監修】外壁塗装を行う前の確認事項まとめ

最終更新日 2024年3月22日

長年夢だった住宅を手に入れた場合や、マンションのオーナー等は定期的に考えなければいけないことがあります。
一戸建て住宅の場合であれば定期的に外壁塗装をする必要があるでしょう。
マンションの場合は大規模修繕工事と言う形で外壁の塗装が行われるケースがありますが、いずれもそれなりに大きなお金が必要と考えて間違いありません。

教えて神社本庁さん！神社へお参りに行ったほうがいい時間

一般的な外壁塗装の費用相場について

一戸建て住宅の場合を例に出すと、一般的には1,200,000円位のお金が必要になることもあります。
逆に60万円位でできますといった会社があるとすれば、何か大きな問題があると言わざるを得ません。
そこで失敗してしまう人はその相場観がないため失敗してしまうと言って良いでしょう。
一般的な平均的な相場を知っておけばまず間違えたり、怪しい会社に引っかかる事はありません。
基本的に600,000円と言うのは、かなり格安で通常はありえないと言っても良いです。
もっとも、建物が非常に小さく平屋建てでしかも部屋が2つぐらいしかない住宅ならばそれぐらいでもできるかもしれませんが、そうでなければ安すぎます。
平均して1,000,000円ぐらいかかると言うのは、それなりのしっかりとした根拠がありまず職人が2週間ぐらい2人がかりでその建物の作業を行うわけです。
場合によっては3人以上のケースもありますが仮に1人の人の人件費が2週間で150,000円だった場合、人件費だけで2人の場合でも300,000円はかかる計算です。
3人で行えば450,000円のお金がかかるでしょう。

足場の設置は専用会社に任せることが普通

付随するものとして、足場の設置などがありますが足場の設置は塗装会社が行うよりも足場設置の専用会社がおりそこを下請けとして使っているケースがあります。
その会社を使うにも、1階あたり100,000円位のお金がかかると判断して間違いありません。
なぜなら設置をするだけでなく、取り崩しも数人のスタッフで行うからです。
それに加えて、トラックや材料を仕入れるときのお金そして会社の宣伝費用などをそこから差し引くと、やはりどう考えても600,000円で行うのは難しいです。
1,000,000円ぐらいかかってるのが妥当と言え、会社にとってもそれだけでは対して利益が出ないことが多いです。

塗料の種類によって料金は変わってくる

このような現状を考えれば、おおよその相場は納得が出来るかもしれません。
このように考えれば、平均的な金額が分かり、格安のところを避けることができます。
2,000,000円以上かかると言われた場合には、高すぎると一生にツッコミを入れても良い位です。
1,500,000円は妥当か難しいところですが、利用する塗料の種類によっては一戸建て住宅でそれぐらいのお金がかかるケースもあります。
例えば、フッ素系塗料等を使う場合や光触媒塗料等を使う場合がこれに該当します。
もっともフッ素系と量に関してはあまりオススメしない業者の方が多くなります。
何故かと言えば、一戸建て住宅よりもマンションの塗装等をするときに主に使う塗料だからです。
耐用年数が長い分大きな建物に関してはフッ素系塗料のような何度も塗り直さないタイプのものが理想的といえます。

外壁塗装会社の選び方

会社選びとしては、実際に口コミや評判以外にもその会社のスタッフと話をしてみるのが良いかもしれません。
スタッフと話をしたときには必ずその会社の営業マンが出てきますが、塗装をしている職人とはまた別の人が出てきます。
もしかしたらその人は、過去に外壁塗装をやっていた可能性がありますので、専門的な話に詳しいかもしれません。
この時、契約等を無理に勧めてくるようなところは避けなければいけないといえます。
契約を無理に勧めてくるようなところは、その会社の利益を考えるだけでお客さんの事は考えていない可能性があります。
普通に考えれば、お客さんのことを考えてとにかく契約を推してくると言う事はありません。
もちろん良い商品で良い塗料を使っており自社の技術に自信がある場合はそのようなことをする可能性もありますが、それでもやはりお客さんの都合を考えなくてはいけないところです。
お客さんにとって本当に都合が良い時期なのかそしてお客さんもお得になりWinWinの関係になり得るのかまで考えたとき、無理して契約を強要してくるような事は考えにくいといえます。

まとめ

お金の支払い方法は現金だけの場合もありますが、カード等で支払うのも1つの方法です。
カードで支払えば、ポイント等が入ってくるため少なくとも現金で支払うよりも数千円はお得になるケースが多いです。
場合によっては10,000円以上お得になることもあるかもしれません。
そのような意味でカード払いが良いですが、お金がない場合にはローンを組む方法も考えられます。
塗装業者には、カードに詳しい人もおりローンの組み方などを教えてくれる可能性もあります。
この時には、金利がどの程度になるかをしっかりと頭に入れておいた方が良いかもしれません。

関連外部リンク
外壁塗装 藤沢市 口コミ